Тенденция заметна и по всей стране: с января по май в Росреестр поступило более 2,5 млн таких заявлений — свыше чем вдвое больше, чем годом ранее. Больше всего заявлений подали в Московской области, Москве и Санкт-Петербурге, а также в Краснодарском крае и Татарстане.
Установить запрет можно бесплатно через «Госуслуги», личный кабинет Росреестра или МФЦ. Отметку вносят в течение пяти рабочих дней; она действует, пока владелец её не снимет.
Если после этого документы на регистрацию сделки подаст представитель без личного участия собственника, Росреестр вернёт их без рассмотрения.
Такая мера становится стандартной мерой безопасности и помогает предотвратить сделки по поддельной или полученной обманом доверенности.
Запрет также помогает защитить недвижимость от сделок с неправомерным использованием электронной подписи. Например, мошенники могут оформить усиленную квалифицированную электронную подпись на имя владельца по поддельным документам или получить доступ к его аккаунту, а затем подать договор купли-продажи в электронном виде. При наличии отметки в ЕГРН документы, поданные без личного участия собственника, вернут без рассмотрения.
Но от всех способов мошенничества запрет не защитит.
Если собственник планирует провести сделку через представителя, запрет потребуется предварительно снять.